土地使用证的申请和办理步骤如下

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，土地使用证的申请和办理步骤如下：首先，个人或单位应当向所在地县级以上人民政府自然资源部或农业农村部提出申请，并提交相关材料，包括但不限于身份证明、房产权属证明、规划许可证等。其次，受理机关会对申请材料进行审核，并核实土地使用权的合法性。如果需要，还可能进行现场勘察。审核通过后，由自然资源主管部门核发土地使用证。在办理过程中，申请人应当缴纳规定的契税及其他相关费用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条：任何单位或个人实现土地的使用权应当依照本章的规定取得土地使用权。第十四条：取得土地使用权的单位或者个人，应当向县级以上人民政府自然资源主管部门申请登记，领取土地使用证。《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第四条：县级以上地方人民政府自然资源主管部门负责不动产登记工作。不动产登记应当实行分级办理、权属清晰、信息共享、便民高效的原则。第十五条：申请人按照不动产登记权属证明自领还是代理领的规定，向不动产所在地的县级自然资源主管部门提交申请。不动产登记申请书应当由申请人签署，其格式可以从省、自治区、直辖市自然资源主管部门网站下载。第十六条：不动产登记时应当提交下列材料：（一）不动产权属来源证明；（二）身份证明文件；（三）地块位置图；（四）相关行政决定或司法文书等其他需要提交的材料。《中华人民共和国契税实施条例》第五条：购买住房缴纳契税的具体办法由省、自治区、直辖市人民政府规定，并报财政部备案。第六条：减税、免税的，按照国家有关规定执行。