购房给定金的协议有没有法律效力

法律分析：
（1）购房定金协议通常具有法律效力，它作为实践合同，自定金实际交付时成立。只要协议体现双方真实意愿，内容合法合规，签约主体适格，协议就会受到法律保护。
（2）定金具有担保合同履行的作用。给付方违约时无权要求返还定金，收受方违约则需双倍返还定金。
（3）定金数额由当事人自行约定，但上限为合同标的额的百分之二十，超出部分不具备定金效力。
（4）若定金协议存在欺诈、胁迫等情况，当事人可依法请求撤销该协议。

提醒：
签订购房定金协议时要明确定金数额，确保不超法定上限。若遇欺诈、胁迫等情况，应及时依法维护自身权益，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）签订定金协议前，仔细审查协议内容，确保是双方真实意思表示，且无违反法律法规强制性规定和公序良俗的条款。
（二）明确主合同标的额，约定定金数额时不超过主合同标的额的百分之二十，避免超过部分不产生定金效力。
（三）若发现定金协议存在欺诈、胁迫等情形，及时依法请求撤销协议。
（四）实际交付定金时，保留好交付凭证，以证明定金协议成立。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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1.购房定金协议通常有法律效力。它是实践合同，交付定金时成立。只要协议是双方真实意愿，内容合法，主体合适，协议就有效。

2.定金能担保合同履行。付定金方违约，无权要回定金；收定金方违约，要双倍返还。但定金数额不能超主合同标的额20%，超了无效。

3.若定金协议存在欺诈、胁迫情况，当事人可依法撤销协议。
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结论：
购房给定金的协议通常具有法律效力，定金起担保合同履行作用，数额有限制，有欺诈等情形可撤销。
法律解析：
根据法律规定，定金协议是实践合同，实际交付定金时成立。只要协议是双方真实意思表示，内容合法，主体适格，协议就有效。定金可担保合同履行，给付方违约无权要求返还定金，收受方违约要双倍返还。同时，定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十，超出部分无定金效力。若协议存在欺诈、胁迫等情况，当事人能依法请求撤销。如果大家在购房定金协议方面遇到任何法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.购房给定金的协议通常具有法律效力。当协议是双方真实意愿体现，内容合法合规且主体适格，同时定金已实际交付，协议便成立生效。
2.定金能担保合同履行，给付方违约无权要求返还定金，收受方违约则需双倍返还。但定金数额有限制，不得超主合同标的额百分之二十，超出部分不产生定金效力。
3.若定金协议存在欺诈、胁迫等情况，当事人可依法撤销协议。

解决措施和建议：签订定金协议前，仔细审查协议条款，明确双方权利义务。严格按照法律规定确定定金数额，避免超限额。若发现协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形，及时通过法律途径维护权益。