成都买房是认房认贷还是认贷认房

成都购房政策遵循认房认贷原则。根据《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，认房认贷意味着购房时既要考虑名下房产情况，也要考虑贷款记录。一旦拥有房产或存在贷款记录后再次购房，均会被视为二套房购买，若不及时了解这一政策，可能会面临购房成本上升或贷款受阻的风险。
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成都买房政策明确为认房认贷。实施步骤如下：第一步，确认个人名下房产状况；第二步，查阅个人征信，了解贷款记录；第三步，根据个人房产和贷款情况，若无房无贷，则享受首套购房优惠；第四步，若存在房产或贷款记录，则需遵循二套购房政策，这可能意味着更高的首付比例和贷款利率。
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在成都购房，认房认贷是基本原则。具体操作时，首先需要核实个人名下是否拥有房产，并查询个人征信报告中的贷款记录。如果名下无房产且无任何贷款记录，即可享受首套房贷款政策；反之，若已拥有房产或有贷款记录，则需按照二套房政策执行，这时选择合适的贷款方案就显得尤为重要。
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