开发商协同它的物业欺诈业主怎么办

1.当开发商协同物业欺诈业主，业主应积极维权。收集证据是关键，像购房合同、缴费凭证、宣传资料、沟通记录、视听资料等能证明欺诈事实的材料都可收集，这是维权的基础。
2.维权可先与开发商和物业协商，要求其承担违约责任、赔偿损失。若协商不成，向当地房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，请求介入调解。
3.法律途径是有力手段。依据民法典等规定，业主有权向法院起诉，符合条件可要求撤销合同，还能要求赔偿损失、承担违约责任。法院会依法判决维护业主权益。

建议业主维权时保持冷静，积极收集和整理证据，按合理流程推进。若遇困难可咨询专业律师获取帮助。
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法律分析：
（1）证据收集是维权的基础，购房合同能明确双方权利义务，缴费凭证可证明资金往来，宣传资料可作为开发商承诺的依据，沟通记录和视听资料则能直观呈现欺诈过程。这些证据可在后续维权中有力证明欺诈事实。
（2）协商是解决纠纷的第一步，业主可直接向开发商和物业提出诉求，要求承担违约责任和赔偿损失。这种方式较为温和，能节省时间和精力。
（3）若协商无果，向相关部门投诉是一种有效途径。房地产管理部门和消费者协会有职责和权力介入调解，促使双方达成合理解决方案。
（4）法律途径是最具强制力的维权方式。根据民法典，业主可在符合条件时要求撤销合同、赔偿损失等。法院会依法公正判决，保障业主合法权益。

提醒：
收集证据时要注意合法性和完整性。不同案件情况复杂多样，建议咨询以获取针对性解决方案。
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（一）收集证据：收集购房合同、缴费凭证、宣传资料、沟通记录、视听资料等能证明欺诈事实的材料。
（二）协商解决：与开发商和物业协商，要求其承担违约责任、赔偿损失。
（三）投诉调解：协商不成，向当地房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，请求介入调解。
（四）法律途径：依据法律规定，向人民法院提起诉讼，要求撤销相关合同（若符合撤销条件）、赔偿损失、承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.若遇开发商和物业欺诈，业主可先收集证据，如购房合同、缴费凭证、宣传资料等能证明欺诈的材料。
2.先尝试与开发商和物业协商，要求他们承担违约责任并赔偿损失。
3.协商无果，可向当地房地产管理部门、消协等投诉，请求调解。
4.可走法律途径，向法院起诉，符合条件可要求撤销合同、赔偿损失等，法院会公正判决维护权益。
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结论：
开发商协同物业欺诈业主，业主可收集证据，先协商，协商不成可投诉或通过法律途径维权。
法律解析：
依据《民法典》等法律，当开发商协同物业欺诈业主时，业主有多种维权途径。业主需先收集如购房合同、缴费凭证等能证明欺诈事实的材料。首先可与开发商和物业协商，要求其承担违约责任、赔偿损失等。若协商无果，可向当地房地产管理部门、消费者协会等投诉，由这些部门介入调解。若以上方式都无法解决问题，业主有权向人民法院提起诉讼，符合条件时可要求撤销相关合同、获得赔偿及让对方承担违约责任，法院会公正判决以维护业主权益。若您在维权过程中遇到任何疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。