是不是交了500就可以去看房我让她把钱退给我她
永嘉律师事务所
2025-05-05
您好,根据您描述的情况,这位中介的行为确实存在多处违法之处,我来帮您分析一下:
首先,根据《民法典》规定,定金应当以书面形式约定,且金额不得超过主合同标的额的20%。您的情况中,对方既没有提供书面协议,500元定金也明显过高(租房定金通常200-300元),这种收取方式本身就是不合规的。
其次,中介在收取定金时存在欺诈行为。她先以交了就能看房诱导您付款,之后又追加费用,这已经构成虚假承诺。您完全有权要求全额退款。
建议您采取以下步骤:
1. 立即保存所有聊天记录、转账凭证
2. 再次通过文字形式要求退款(留下证据)
3. 如果对方拒绝,可以向当地住建部门投诉,或者拨打12315消费者热线
4. 必要时可以报警处理(虽然金额较小,但警方可以协助调解)
特别提醒:未成年人租房最好有监护人陪同,遇到此类情况建议第一时间告知家长。这种中介明显是在欺负年轻人不懂法,您要坚决维护自己的权益。需要进一步帮助可以随时联系我。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
首先,根据《民法典》规定,定金应当以书面形式约定,且金额不得超过主合同标的额的20%。您的情况中,对方既没有提供书面协议,500元定金也明显过高(租房定金通常200-300元),这种收取方式本身就是不合规的。
其次,中介在收取定金时存在欺诈行为。她先以交了就能看房诱导您付款,之后又追加费用,这已经构成虚假承诺。您完全有权要求全额退款。
建议您采取以下步骤:
1. 立即保存所有聊天记录、转账凭证
2. 再次通过文字形式要求退款(留下证据)
3. 如果对方拒绝,可以向当地住建部门投诉,或者拨打12315消费者热线
4. 必要时可以报警处理(虽然金额较小,但警方可以协助调解)
特别提醒:未成年人租房最好有监护人陪同,遇到此类情况建议第一时间告知家长。这种中介明显是在欺负年轻人不懂法,您要坚决维护自己的权益。需要进一步帮助可以随时联系我。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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